【家居保險】家保 vs 火險、保障範圍、保費計算、保額賠償 | Discussdata

【家居保險】家保 vs 火險、保障範圍、保費計算、保額賠償

居所保險的目的是保護單位內的財產。所有單位業主，不論其家庭狀況如何，均可申請。家居保險邊間好但是，不要以為建築本身就要買“火災保險”，相當於同樣的房屋保險，兩者實際上是不同的。事實上，即使是家庭保險，也可以細分為兩大類，其保障范圍、保費計算、保險金額的賠償也是不同的。想找出適合自己的家庭保險計劃，就是看千家家庭保險懶包。

家居保險 vs 火險

向銀行申請按揭時，銀行一般都會要求業主購買「樓宇結構保險」(火險)作為批按條件。火險主要社會保障因意外而致家居結構損毀，如因颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致的天花、牆身、喉管損毀。家居保險漏水相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。

較新的物業通常企業管理費已包火險，以保障屋苑公共空間乃至個別單位之樓宇結構。部分保險公司把家居保險會和火險，合併成一個綜合計劃，亦有研究公司獨立提供兩款保險，以提供更周全的保障。

天花漏水

許多人想知道天花漏水的索賠是否會包括在家庭保險或火災保險中。一般兩種情況可以分開處理。如果因下雨導致天花板結構滲水或漏水，獲得火險賠償的機會更大;另一方面，如果由於家中漏水而導致相鄰單元出現天花滲水，則有更大的機會用房屋保險索賠。

家居保險保障範圍，大致分 2 類：

1 . 家居財物保險

涵蓋因火災、台風、爆炸、洪水、天花漏水、水管爆裂、襲擊、盜竊或其他事故造成的家庭財產損失或損壞，但損失或損壞不一定發生在家中。家用物品可以包括最基本的家具、家電，甚至手機、筆記本電腦、平板電腦、珍貴珠寶、葡萄酒收藏等等。

其他受保情況包括：

搬家時因事故造成的財產損失(例如卡車事故損壞了運輸途中的音頻設備)

家居財物於裝修/維修期間遭意外損毀或遺失(如裝修期間單位漏水、信用卡被盜)

過了保養期的家電修理

因意外進行家居維修，住戶臨時遷出的租住費(如因火災而需租住服務式住宅)，甚至為臨時居所聘請風水顧問費用

寄存以及迷你倉的家居財物因意外受損

家傭之個人物品遭意外損毀

停課前已繳付的校巴車費或午膳費

2.個人責任保險(第三方責任保險)

亦即「第三者責任保險」，如住戶疏忽，引致社會他人有財物損毀或身體受傷，保險會代承擔賠償責任。舉例，如住戶煙頭引起火災，火勢禍及鄰居單位。

現有的住房保險計劃是全面的，甚至可能提供全球范圍。覆蓋范圍包括在世界任何地方遺失個人物品的家庭，或在不在家時無意中對他人造成財產損害或人身傷害的家庭。

其他受保情況包括：

家中寵物對第三方造成的人身傷害或財產損失。

租客因個人疏忽導致第三者受傷或財物損毀

家務助理在工作期間因個人疏忽而受傷或財產受損。

承建商於單位施工所引致的第三者進行法律責任

• 保障範圍
• 火險賠償